Дом в подножието на Витоша – затворен семеен комплекс в Манастирски ливади – Изток

от € 285 825 с ДДС

1 844 €/кв.м

Адрес:

София, Манастирски Ливади

Свободни имоти:

6 Свободни имота

ID на проект:

964

Тип имот:

Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент

Площ:

от 155 м² до 369 м²

Етажи:

Описание

New Estates представя затворен жилищен комплекс с Акт 16, разположен в предпочитаната част на Манастирски ливади – Изток, в непосредствена близост до Кауфланд.

Комплексът е проектиран с фокус върху семейния комфорт и спокойствието на обитателите, като предлага:

Контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение
Озеленено вътрешно пространство с детска площадка
Професионално управление и поддръжка на сградата
Подземни паркоместа с топла връзка до жилищните етажи

Апартаментите са функционално разпределени, с просторни дневни с кухненски бокс и големи спални. Предлагат се тристайни и многостайни жилища – подходящи за млади семейства, които търсят уют, сигурност и модерна градска среда.

Жилищата се предлагат на шпакловка и замазка, което дава възможност на новите собственици да ги завършат изцяло по свой вкус и индивидуален проект.

Описание

Комплексът е проектиран с фокус върху семейния комфорт и спокойствието на обитателите, като предлага:

Контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение
Озеленено вътрешно пространство с детска площадка
Професионално управление и поддръжка на сградата
Подземни паркоместа с топла връзка до жилищните етажи

Основни характеристики

Срок на завършване: 2017

Етап на завършеност: Акт 16

Общ брой имоти: 7 апартамента

Паркиране: Паркомясто

Фасада:  ФАСАДА И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ от WEBER Топлоизолационната система е WEBER CLIMA с повишени топлоизолационни свойства, изпълнена с Ultra Clima фасаден полистирол с дебелина 8 см на изолационния материал. НАЙ-ВАЖНОТО ЗА ТОПЛОИЗОЛАЦИОННАТА СИСТЕМА:  Системата е паропропусклива  Създава комфорт във вашия дом  Постига висок коефициент на топлоизолиране  Много добра износоустойчивост, механична якост и дълготрайност  Висока устойчивост на цвета на мазилките срещу стареене

Дограма:  ДОГРАМА PVC дограмата е ШЕСТкамерна с профил KMG или ЕТЕМ и двоен стъклопакет (2 стъкла по 4 мм) Поливинилхлоридът, от който се изработва PVC дограмата, има по-нисък коефициент на топлопроводимост, което значи, че задържа по-успешно топлината в помещението, доколкото това зависи от профила (площта на профила е средно около 15-20% от тази на целия прозорец – т.е. не е с решаващо значение за общия топлинен ефект). Безспорно е значението на вида стъклопакет, който ще се вложи в новите прозорци. Той съставлява до 75% от площта на прозореца. Главната разлика е между т.н. обикновен стъклопакет – бяло/бяло и т.н. нискоемисиен стъклопакет. За разлика от първия, нискоемисийният предлага почти два пъти по-добра топлоизолация

Изолация:  ХИДРОИЗОЛАЦИЯ на покриви и открити тераси За хидроизолацията на покрива и откритите тераси е използван материал „Büsscher Hoffmann” от Германия като са наложени два слоя, вторият е с минерална посипка. Плоските покриви са изложени на много големи температурни и механични натоварвания, което поставя пред тях особено високи изисквания, на които те трябва да отговарят. Тези изисквания се покриват от битумни мембрани, които са армирани с извънредно стабилни вложки и са изградени от специално модифицирани битумни материали. Минералната посипка предпазва битумния слой от действието на UV лъчите и осигурява дълготрайност на хидроизолацията, като и придава цвят и завършеност. Тя се оцветява предварително при висока температура с различни видове пигменти, което придава на цветовете голяма устойчивост и дълготрайност.

Отопление: Електричество

Всички имоти

Цена

от

до

NO	тип	етаж	площ	изложение	цена	статус
103	Тристаен	0	174 м²	Ю	€ XXXXXX	Продаден
104	Четиристаен	1	155 м²	СЗ	€ 285 825	Свободен
104	Четиристаен	1	162 м²	СЗ	€ 299 367	Свободен
201	Четиристаен	2	184 м²	ЮИ	€ 360 000	Свободен
204	Четиристаен	2	158 м²	СЗ	€ 291 856	Свободен
304	Четиристаен	3	158 м²	СЗ	€ 293 188	Свободен
801	Многостаен	8	369 м²	СЗ	€ 500 000	Свободен