Основни дейности при реализацията на проект
Основни дейности при реализацията на проект
1.Стратегия за продажби
- Анализ на проекта, района, микро-района и конкурентни имоти с цел позициониране на проекта за реализация в ефективни срокове; Определяне на таргет група за целево маркетиране на проекта и позициониране на проекта по индустрии, корпоративни и ключови клиенти; и др.
2. Директен маркетинг
- Таргетирани кампании по телефон от екип опитини търговци с цел представяне на проекта на максимален брой потенциални клиенти от целева група и конвертиране на проявен интерес в огледи. Таргетирани кампании чрез директни канали за комуникация – Viber, LinkedIn, Facebook, email и др.
3. Разширено влияние
- Маркетиране на проекта сред компаниите от Realto Group - 16,000+ клиенти; Регулярно изпращане на оферти и информация за проекта в седмичните бюлетини на компанията с база от над 50,000 абонати; и др.
4. Реклама & социални медии
- Публикуване в интернет пространството на постове и полезна информация, свързана с проекта (пр. топ 5 ресторанти в района); Видео представяне във Facebook страниците и YouTube каналите на UE≠ Публикуване в чуждестранни и местни имотни портали; и др.
5. Брандиране
- Поставяне на транспарант, обява на място, табела for sale на място; Подготовка и отпечатване на брошури и флаери и разпространение в района; Включване в дигитална броушура; и др.
6. Офериране
- Презентация на проекта на място в офиса на компанията и партньорски компании, камари, асоциации и организации; Провеждане на ден на отворени врати; Представяне на проекта на витрините на офисите на компанията; Публикуване на проекта в ключови проекти на уебсайта на компанията; и др.
7. Отчет
- Предоставяне към инвеститора на писмен отчет за извършената дейност по реализацията на имота, вкл. резултати от маркетинг и рекламни дейности, коментар на пазарните нива, предложения за актуализация на стратегията и обсъждане на проявения интерес и забележки от купувачи; и др.
8. Огледи
- Подбор и организиране на огледи с проверени потенциални купувачи в удобно и благоприятно време; Предоставяне на обратна връзка от потенциалните купувачи след всеки оглед; и др.
9. Продажби
- Провеждане на преговори с купувачите за постигане на оптимална, приета от инвеститора цена;
- Подписване на Писмо за потвърждение; и др.
10. Реализация сделки
- Изготвяне и подписване на проекто договор, подписване в офиса на New Estates в присъствие на юридически консултант; Съдействие по необходими документи за продажба съгласно нотариус/банка; Организиране нотариално изповядване, съдействие при предаване владение; и др.
Очакван брутен наем
Пазарна стойност на месечен наем за оценявания обект
Очаквана доходност
Годишният лихвен процент за оценявания обект
