август 27, 2024
Категория:
Колебаете се дали да инвестирате в апартамент на морето? Разгледайте предимствата и недостатъците на покупката на имот на морето и кои са най-търсените курорти.
Ако допреди пандемията, основните участници на пазара на ваканционни имоти на морето у нас са били чужденци, към днешна дата все по-активни купувачи стават българите. Една от основните причините е, че цените на ваканционните имоти поддържат по-стабилни нива от градските жилища. Освен това, за тези, които търсят вложение на средствата си, закупуването на ваканционен имот е по-предпочитан вариант, отколкото покупката на апартамент в големите градове например. Haлицe е обаче твъpдe гoлямo тъpceнe нa вaĸaнциoнни имoти, нo мaлĸo пpeдлaгaнe. Cpeднитe цeни ca oтбeлязaли pъcт cпpямo минaлaтa гoдинa oт 10 дo 40% в зaвиcимocт oт лoĸaциятa.
Според актуалните данни на Агенцията по вписванията, Бypгac изпpeвapвa Coфия и e нoвият лидep пo pъcт нa cдeлĸитe c имoти пpeз втopoтo тpимeceчиe нa гoдинaтa и това се дължи на няĸoлĸo ocнoвни фaĸтopa, които oбycлaвят пoвишaвaнe нa интepeca ĸъм пoĸyпĸa нa жилищe в Бypгac и peгиoнa. Eдин oт тяx e осезаемото paзвитиe нa тoзи paйoн пpeз пocлeднитe гoдини, като Бypгac ce пpeвpъщa в дoбpe ypeдeн гpaд, ĸoйтo пpeдocтaвя ycлoвия зa интeнзивeн лeтeн тypизъм. Според местоположенението, разпределението, близостта до плажната ивица и наличните удобства, имот в Бургас и региона може да се закупи за 40 000 – 60 000 евро, вкл. локации като Слънчев бряг и Несебър. Сумата е ориентировъчна за двустаен апартамент или студио, но инвестицията е изключително перспективна, тъй като бързо би се възвърнала, ако имотът е с цел отдаване под наем.
Другата възможност за покупката на имот на морето е с цел за лично ползване, в случаите, когато хората искат да закупят ваканционен имот, където да прекарат лятната си почивка с всички удобства, без да се налагат да плащат наем или да резервирт хотел.
Както казахме, интересът към луксозните имоти на морето е значително засилен заради желанието на много купувачи да разполагат със собствено ваканционно жилище. То може да предостави неограничени възможности за почивка на личен плаж, невероятна гледка към морската шир и активности, непосредствено близо до собственото жилище, не само през уикендите и почивните дни, а и целогодишно.
Покупката на луксозен имот в българските морски курорти има изключителни предимства. Луксозните имоти по Черноморието често са разположени на спиращи дъха крайбрежни места с панорамна гледка към морето. Тези имоти осигуряват спокойна и живописна среда, където собствениците имат възможност да се насладят на красотата на черноморското крайбрежие от собствената си морска веранда. Успокояващият шум на вълните и освежаващият морски бриз създават спокойна и релаксираща атмосфера.
Освен това, луксозните имоти на българското море могат да предложат и допълнителни екстри и удобства, като частни плувни басейни, СПА съоръжения, фитнес центрове, добре поддържани градини и директен достъп до плажа. Такива удобства подобряват качеството на живот и осигуряват луксозно изживяване в рамките на комфорта на собствения имот.
В създаването на ексклузивни морски жилища са вложени много усилия и внимание към всеки детайл. Тези имоти са построени с висококачествени материали, а модерната архитектура и функционалност позволяват истинска наслада за ума и тялото, през времето, прекарано в този дом край морето. Освен това, дизайнът и оформлението на луксозните жилища край морето са внимателно планирани, за да се постигне максимален комфорт, функционалност и естетическа привлекателност.
Високо ниво на поверителност и сигурност са друго съществено предимство от вложението на пари в луксозно жилище на Черно море. Затворените комплекси имат контролиран достъп, видеонаблюдение и жива охрана, за да се гарантира безопасността и поверителността на жителите. Това осигурява оптимално спокойствие и сигурност на живущите.
Притежаването на луксозен имот на българското море позволява и да се отдадете на богата гама от развлекателни дейности. Можете да се насладите на водни спортове, слънчеви бани и плуване в кристално чистите води на Черно море. Крайбрежните градове често предлагат оживен нощен живот, културни събития и разнообразие от заведения за хранене, осигурявайки ви богато и незабравимо лятно изживяване.
Всичко изброено дотук прави инвестицията в луксозен имот на морето желан избор за тези, които търсят висококачествен начин на живот, красива крайбрежна обстановка и потенциални инвестиционни възможности. Въпреки това е важно да проведете задълбочено проучване, да работите с реномирани специалисти по недвижими имоти и да вземете предвид личните си предпочитания и финансови обстоятелства, преди да вземете решение за покупка. И все пак, ако се питате дали си струва да инвестирате в покупката на имот на морето, то отговорът определено е ДА!
Както казахме по-горе, покупката на луксозен имот на българското море е отличен избор за търсещите собствен луксозен морски дом, но е и изключително сигурна инвестиция, тъй като крайбрежните райони на България са популярни туристически дестинации, привличащи посетители от цял свят. В резултат на това, луксозните имоти в морските райони имат потенциала да генерират приходи от наеми през пиковия туристически сезон. Освен това, повишеното търсенето на луксозни имоти задържа високите си нива, което ги прави ценен актив за дългосрочна инвестиция.
За хората, които предпочитат морска почивка на родното Черноморие, наличието на собствен луксозен имот им гарантира сигурността, че притежават жилище, в което могат да отседнат когато пожелаят и не зависят от предварително търсене и резервиране на хотел или друго място за отсядане, а ще могат да се насладят на лично създадената атмосфера и уюта на собствения си дом.
Цените на луксозните жилища поддържат по-стабилни нива от градските жилища, поради голямото търсене и по-слабо предлагане. Както отбелязахме, цените на имоти ново строителство в морските ни курорти са по-високи, но се смята, че новото строителство е много по-устойчива инвестиция, тъй като качеството ще продължи да повишава цената, като в дългосрочен план – при препродажба, тя може да достигне много по-високи нива от цената, която е първоначално заплатена.
Все по често се говори за климатичните изменения, които оказват влияние и върху иначе сравнително спокойното от гледна точка на природни бедствия българско черноморие. Рискът от лоши метеорологични условия може да е налице през неактивния сезон и студените месеци от годината, но все по-често можем да станем свидетели на силни валежи, бури и градушки, които са причина за тежки наводнения, водещи до инфраструктурни и сградни нарушения.
Притежаването на имот на морето, било то за лично ползване или с цел отдаване под наем, изисква целогодишна поддръжка. Повишената влажност например може да доведе до поява на плесени и пагубни последици в интериора, а също и да повлияе негативно върху иначе висококачествените строителни материали, с които се изграждат луксозните морски имоти. Дори имотът да не се ползва целогодишно, финансовите разходи за оптимална поддръжка ще бъдат налице.
Само на няколко километра южно от Слънчев бряг се намира град Несебър, едно от най-популярните места за туристи, почиващи по българското черноморие. Градът е разделен на две части. Новият град предлага възможности за покупка на луксозни апартаменти, къщи и вили. Тук се намират и големи хотели, семейни хотелчета и къщи, както и множество развлекателни обекти. Старият град е завладяващ морски музей, в който почиващите могат да се насладят на неповторима атмосфера, разхождайки се по автентичните калдъръмени улички, край древни крепостни стени, църкви и стари къщи. Недвижимите имоти в стария град се считат за национално съкровище и са изключително ценни и скъпи. Несебър е непрекъснато разрастващ е град, а по-голямата част от новите имоти се концентрират в новата част на града, като се предлага отличен избор на модерни жилищни комплекси.
В Несебър няма високи сгради и небостъргачи, което допринася за създаване на атмосфера на домашен уют, топлина и спокойствие.
Тук могат да бъдат закупени имоти в комфортен елитен комплекс от затворен тип на първа линия, жилище за целогодишно живеене в жилищна сграда на няколко минути пеша от плажа, в центъра на града или в нова развиваща се зона, като например квартал „Черно море“.
Тук можете да се насладите на неповторимите лукс имоти в град Несебър!
Созопол е забележителен крайбрежен град, известен с богатата си история, очарователния си стар град, красивите и спокойните си плажове. Той предлага съчетание от традиционна българска архитектура и съвременни удобства. Уникалната атмосфера и богатото културно наследство на града го правят привлекателна дестинация за тези, които търсят луксозен имот, но преплетен с нотка история.
Луксозните имоти в Созопол включват вили на брега на морето със зашеметяващи гледки, престижни апартаменти с висок клас довършителни работи и ексклузивни комплекси от затворен тип. Много от луксозните имоти в Созопол разполагат със собствени басейни, озеленени градини и директен достъп до плажа.
Разгледайте луксозни имоти във Варна.
Ако желаете да откриете новия си ексклузивен имот на брега на българското море, то консултантите на New Estates ще бъдат вашия доверен партньор по пътя към сбъдването на мечтата ви!
