юли 18, 2024
Категория:
Обмисляте покупка на апартамент ново строителство в Овча купел? Разгледайте предимствата и недостатъците на квартала, както и нашите топ 3 оферти за апартаменти.
Квартал Овча Купел е един от най-големите административни райони на Столична община и включва кварталите Суходол, Горна баня също така, жилищните комплекси Овча Купел, които са разделени на Овча купел, Овча купел 1 и Овча купел 2, както и село Мало Бучино. През последните години кварталът е важен транспортен център и става все по-притегателна локация за купувачи на имоти, особено в сегмента ново строителство.
Като един от най-старите столични квартали, Овча купел разполага с добре изградена благоустройствена и пътна инфраструктура, благодарение на която се осигурява лесен и бърз достъп до входовете и изходите на града, както и до различни точки на столицата. Кварталът предлага и множество транспортни връзки, като през територията му преминават автобусни и трамвайни линии, както и линия М3 на метрото, с три метростанции в района. Овча Купел разполага и с широки, и добре поддържани булеварди, улици и тротоари, както и просторни междублокови пространства с облагородени зелени площи.
На територията на квартал Овча Купел, на пешеходно разстояние се намират училища, ясли, детски градини, висши учебни заведения, хранителни магазини и супермаркети, медицински и търговски центрове. Разполага с паркове и градинки, както и зони за развлечение и забавление. Но едно от основните предимства на този квартал е локацията му, която играе главна роля за вземане на решение от купувачите за инвестиция точно в този квартал-разположен е между града и планината. Близостта до Витоша осигурява спокойстие, тишина, чист въздух и прохлада, един по-пълноценен и качествен начин на живот, придружен от невероятните планински гледки.
Този квартал търпи непрекъснато подобрение, съчетавайки предимствата на бързо развиващ се район и нова по-качествена среда на живот. Както казахме, когато става въпрос за покупката на имот, независимо дали за лично ползване или с инвестиционна цел, локацията остава водеща при избор. Това е и основното предимство на квартал Овча купел – намира се на изключително комуникативна и удобна локация и е разположен на около 15 минути от центъра на града и на „една ръка разстояние“ от планината.
Продължаващото развитие на Овча купел и промените в квартала са притегателната сила за млади семейства, за които водещи предимства при избора на имот са локацията и качествената среда на живот.
Кварталът е в непрекъснат процес на развитие, но заради нарастващия интерес към него, през последните няколко години Столична община стартира изработването на устройствен план, който предвижда промени в устройството му, като например обособяването на повече места за отдих, детски площадки и спортни зони, както и оптимизиране на броя на открити паркоместа. Планът включва и проектиране на велоалеи. Тези бъдещи нововъведения, макар и с положителен знак, могат да се окажат предизвикателство за потенциалните купувачи.
Отдалечеността на квартала от централната част на столицата, също така е неблагоприятен фактор при избор на имот. Но за сметка на това, добрата инфраструктура, наличието на множество линии на градския транспорт, както и метрото, правят достигането до останалите части на София и до центъра изключително бързо и лесно.
В старата част на Овча Купел преобладават по-стари фамилни къщи, но в Овча Купел 1 и Овча Купел 2 се изграждат все повече нови сгради с модерен стил и луксозна архитектура.
Както вече споеменахме, фокус на потребителското търсене има в новостроящите се, луксозни сгради. Ето три завлавяващи предложения!
За да задоволим високите ви критерии, имаме удоволствието да ви представим нова луксозна сграда в кв. Овча купел, в една от най-предпочитаните и комуникативни части на района, а именно, в полите на планина Витоша.
Жилищата разполагат с прекрасни гледки към планината и сърцето на града. Бъдещият ви дом е разположен на спокойна локация между поддържани луксозни къщи, хранителни магазини, ресторанти, детски градини и училища. Добрата инфраструктура позволява изключително бърз достъп до Околовръстен път и бул. Цар Борис III.
Сградата се намира само на 7 мин. пешеходно разстояние от спирка на обновеното трасе на трамвай 5, трамваи 4 и 11, както и автобусни спирки по Околовръстен път и ул. Любляна. Също така, сградата разполага с 2 подземни и 6 надземни нива. Проектът се състои от 59 апартамента, 34 гаража и 2 паркоместа.
Представяме на вашето внимание и един луксозен комплекс, удобно разположен между града и планината, предлагащ простор, тишина, чист въздух, красива гледка, паркова среда, отлична достъпност и максимална сигурност.
Проектът е от затворен тип, със стилна и модерна архитектура, изчистени линии, практични интериорни решения и голям вътрешен двор-градина. Състои от две отделни сгради, построени на два етапа.
Жилищният комплекс се изгражда на широко пространство, с прекрасна гледка към планината и уникална транспортна достъпност до всички точки на столицата. Специално внимание е отделено на сигурността, възможността за детска игра и зелените площи.
Обърнете внимание и на един нов жилищен проект, с високо и луксозно качество на изпълнение. Обектът се намира се намира на 5 минути от НБУ и само на 15 минути от центъра на София. Близостта до новата линия на метрото прави комплекса подходящ за качествена инвестиция.
Комплексът ще се състои от 4 жилищни секции, с обща застроена площ от 17 000 кв.м. Има възможност за избор на апартаменти с различно разпределение и изложение. Приземните и първи етажи ще се състоят от 12 мезонета с частни градини. На горните етажи ще бъдат разположени 92 едностайни и двустайни апартамента, 82 тристайни апартамента и 7 четиристайни апартамента. Освен жилищните площи, паркоместа и гаражи, са предвидени и напълно затворени зони за паркиране на велосипеди.
New Estates е специализирана компания за продажба на ново строителство жилищни имоти, цялостна реализация на ексклузивни проекти, консултантски услуги и пазарни анализи в сферата на недвижимите имоти. Тя е част от портфолиото на Realto Group, холдинг – лидер в областта на недвижимите имоти в България с над 25 години опит.
Отчитайки развитието на новото строителство през последните години, както и стремежът за по-добро и фокусирано обслужване на своите клиенти, ръководството на Unique Estates, взе решение за създаване на нова компания, която обслужва и консултира, както купувачите, така и инвеститорите на пазара на недвижими имоти. Благодарение на натрупания опит в луксозния сегмент и дългогодишното международно партньорство с най-голямата глобална мрежа в сектора, новосформираният екип на New Estates, предоставя най-високо ниво обслужване на своите клиенти, индивидуален подход и конфиденциалност.
Екипът обслужва и консултира на професионално ниво, както купувачи, така и инвеститори. Компанията си партнира с утвърдени имена в бранша, на база техния опит, финансови гаранции и качество на техните конструкции.
Стил, иновации и безупречно качество, индивидуален подход и доверие са корпоративните принципи, които следваме, за да отговорим на съвременните предизвикателства на пазара на недвижими имоти.
New Estates – Вашият надежден партньор за инвестиции в недвижими имоти. Ние сме тук за да Ви съдействаме в каквато и да е нужда – от търсене на мечтан дом до реализиране на имот. Нашият екип е готов да Ви консултира и да защитава Вашия интерес. Не се колебайте да се свържете с нас!
